明示申請（道路・里道・水路敷）
建築物の敷地は,建築基準法第４２条の道路に接していなければなりません。
その道路の一つとして,法第４２条第１項第５号に「土地を建築物の敷地として利用するため,政令で定める基準に適合する道でこれを築造しようとする者が特定行政庁からその位置の指定を受けたもの」と規定されています。
この道路を,一般的に『位置指定道路』といいます。
尚,この道路位置指定を受けて土地利用をはかることのできる区域の面積は,５００㎡未満の土地に限られます。
※土地利用の区画面積が５００㎡以上の場合は開発行為の対象になります。
法務局に備えてある地図及び公図上に申請地と里道敷及び水路敷が接する場合は,里道敷及び水路敷の官民の境界を確定する必要があります。
※この申請は個人申請でも可能ですが国家座標を使った測量及び図面の作成がありますので,土地家屋調査士に依頼するのが確実かと思います。
費用
■明示申請 費用： 随時,ご相談にて対応いたします。
※正確な見積もりを出すには法務局等での調査が必要な為１0.000円前後の費用がかかりますので予めご了承ください。
明示申請のときに用意していただく書類
①明示申請書（当方で作成いたします。）
②明示申請委任状（当方で作成します。）
③印鑑証明書（発行日から３ヶ月以内のもの）
その他,場合によって上記書類以外をご用意していただく事があります。
申請権者
表題部所有者又は,所有権の登記名義人
業務完了までの期間
約２ヶ月前後
